懷化城市資產經營有限公司系懷化市城市建設投資有限公司的全資子公司，受總公司委托擬對我公司5處資產進行租賃，目前現面向第三方具有資質的拍賣機構進行公開選聘：

一、工作內容： 

我公司擬對5處租賃經營的資產公開選聘拍賣機構，該資產情況如下：

1、位于懷化市鶴城區錦溪路7幢107-109號商業用房，預評估租金價格為72.65元/㎡/月，預評估年租金為6.84萬元，該資產可整體租賃，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為34.88萬元。

2、位于懷化市鶴城區金海路（懷化市市委黨校內A棟）102-106車庫，預評估租金價格為9元/㎡/月，預評估年租金為3.59萬元，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為18.32萬元。

3、位于懷化市湖天雙擁公園一宗娛樂用地，預評估租金價格為5.01元/㎡/月，預評估年租金為80.16萬元，該資產現狀出租，承租戶應按規劃方案要求修建地塊內的配套設施（如園區道路、給排水、景觀綠化等），并承擔修建等一切費用，整體租賃，擬定租賃期限為10年，租金為每滿三年遞增5%，預計10年租期預租金總收入為850.72萬元。

4、位于懷化北高速路口的2座景觀戶外宣傳廣告牌，預評估租金價格為3333元/塊/月，預評估年租金為8萬元，該資產現狀出租，電子顯示屏黑屏（單屏）面積低于30%時維修費及保養費用由承租人承擔，電子顯示屏黑屏（單屏）面積高于等于30%時，出租人承擔黑屏部分的材料更換，更換人工費由承租人承擔，應政府需求需要在估價對象上播放公益廣告時，廣告的排版、設計由承租人承擔。該資產可整體租賃，擬定租賃期限為3年，預計3年租期預租金總收入為24萬元。

5、位于懷化市鶴城區錦溪路7幢302號辦公樓，預評估租金價格為7.24元/㎡/月，預評估年租金為3.75萬元，擬定租賃期限為10年，租金為每滿三年遞增5%，預計10年租期預租金總收入為39.75萬元。  

二、具體要求：

1、報名資料：需提供拍賣經營批準證書、營業執照、法人身份證復印件（并加蓋公章），聯系方式，授權委托書（非法人代表報名）。

2、費用標準：該5處資產傭金比例按5‰計取，傭金約為2萬元，費用由承租人承擔。

三、其他要求：

1、報名公司未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、該選聘拍賣機構采取搖號的方式，為了盤活資產，保障國有資產增值保值，拍賣公司第一次資產若發生流拍，須在15個工作日內啟動第二次拍賣程序，如第二次拍賣再次流拍，我公司將終止與該拍賣公司的委托，再次重新選聘拍賣公司?？紤]到受目前疫情的影響，為確保拍賣工作正常開展，此次我公司只選聘懷化本地的拍賣公司。

3、報名時間：從公告發布之日起3個工作日止，即 2023 年  4月 14   日至 4  月 18 日17:30止（北京時間，節假日除外），報名地點：懷化市紅星路農貿市場（懷鐵二中對面）。

4、選聘時間及地點;

開啟時間：  2023 年 4 月 21 日9點00分（北京時間）

開啟地點：懷化市鶴城區智慧大廈13B26室。

（逾期未送達不予接收。有特殊情況不能及時開標的，將電話通知延期）。

聯系人：聶女士                咨詢電話：15974018590

2023年4月13日