懷化雙創中心（原“綠地大廈”）項目酒店租賃租金評估機構選聘，現采用公開比選方式，擇優確定評估機構，承擔開元發展（懷化）投資有限責任公司懷化雙創中心（原“綠地大廈”）項目酒店租賃租金評估項目的評估業務。

一、項目概況及評估范圍

l、招標人：開元發展（懷化）投資有限責任公司

2、所屬地區：懷化市

3、項目名稱：懷化雙創中心（原“綠地大廈”）項目酒店租賃租金評估機構選聘

4、規模：開元大廈項目位于懷化市湖天大道與迎豐路交叉口西南角，項目總用地面積約30.5畝，凈用地面積約20.63畝，總建筑面積約82429.78m2，其中地下建筑面積23004.90m2，地上建筑面積59424.88m2，計容建筑面積61611.12m2，其中商業：10580.62m2，辦公：5335.29m2，LOFT公寓：3556.86m2，酒店：42138.35m2，酒店客房250間，容積率：4.48，建筑密度：43.17%；綠地率：20.86%，機動車停車位：410輛，其中地上117輛，地下停車位293輛。主要建設為五星級酒店、高端SOHO辦公樓、精品商業、loft公寓于一體的城市綜合體。本項目采購預算上限為：60630.00元。

5、比選內容：為懷化雙創中心（原“綠地大廈”）項目酒店租賃租金評估選聘一家評估機構，該項目酒店租賃租金的評估工作。

6、評估范圍：懷化雙創中心（原“綠地大廈”）項目中的約35000㎡-42000平米的標準五星級精裝修酒店（包括但不限于客房、大堂、餐飲、娛樂、會議、宴會、酒店公共區域、其他配套）租賃20年的年租金評估。

二、申請人資格要求及報名時間、方式

1、申請人資格要求：

①經依法登記設立，取得資產評估資質及房地產機構估價資質，并正常經營；

②《營業執照》副本（多證合一）；

③具有2名以上（含2名）評估師，且證書上記載的工作單位為供應商及近一年（2022年1月至2023年1月）社保證明材料。

④公司提供無虛假資料及惡意投訴的不良行為記錄承諾。

⑤本項目不接受聯合體申請。

2、報名時間、地點及方式：

 ①凡有意參加評估機構選聘的申請人，由法定代表人或授權委托人（授權委托人須為評估師本人）攜帶本單位開具的該項目公告期內的法人身份證明書或授權委托書、身份證、相關執業證書、近一年（2022年1月至2023年1月）員工社保證明材料及營業執照副本原件，到懷化市鶴城區智慧大廈13B01辦公室報名。

 ②報名時間：2023年3月24日至2023年3月26日(上午9：00一12：00，下午14：00一17：0O) （節假日不休）。

③報名地點：懷化市鶴城區智慧大廈13B01辦公室。

3、比選文件遞交截止時間及比選地點：

申請人須在2023年3月29日下午15:00（北京時間）前將比選文件遞交至懷化市鶴城區智慧大廈13B26會議室，逾期送達的申請文件將不予接受。

比選地點為：懷化市鶴城區智慧大廈13B26會議室。

4、本項目中標人需支付1600元評審費。

三、其他

1、以上所要求提供的證明材料不得弄虛作假，報名結束后，如比選人發現應選人有提供虛假資料的，一律取消其參加此次比選的資格。

2、答疑時間及比選時間見比選文件。

3、不論是否中選，代理申請文件不予退還，比選人也不承擔由此次投標所產生的一切費用。

四、發布公告的方式

本次比選公告在懷化市城市建設投資有限公司門戶網上發布（http://www.survivalttp.com/）。

 五、聯系方式

比選人：開元發展（懷化）投資有限責任公司

聯系人：向先生18692500055

        趙先生18374951215